Рассчитать
стоимость

Свободная планировка: удача или наказание

3

В новостройках все чаще встречается свободная планировка. Многие застройщики считают это преимуществом, ведь так покупатель может самостоятельно решить, сколько комнат будет в квартире. Сегодня технологии в строительстве позволяют возводить дома, где несущими конструкциями выступают только внешние стены.

В таких квартирах предварительно определяется место для кухни и санузла, остальные комнаты владелец создает самостоятельно. Причем создавать планировку самим не обязательно: трудно учесть все нюансы и продумать действительно функциональное и уютное пространство.

Поэтому все больше владельцев таких квартир обращаются к нам в PROJECT GROUP для разработки VR дизайна. Специально для этой категории клиентов, мы решили рассказать о всех преимуществах и недостатках такой планировки.

Всегда лучше начинать с хорошего

Главное преимущество заключается в свободе выбора. Владелец такой квартиры может сам решить, сколько комнат у него будет и какой площади, какие зоны стоит выбрать. Вы можете сделать большую кухню, определить размер гостиной, спальни или санузла. Так, одни создают небольшие гардеробные, другие находят место для рабочего кабинета.

Таким образом, есть возможность учесть интересы каждого члена семьи и сделать действительно такой ремонт, который понравится каждому. Здесь вы сможете проявить свои дизайнерские способности, оригинально создав планировку для собственного жилища. Кто владеет навыком работы с дизайнерскими программами, создает визуализацию интерьера в 3D MAX, что заметно упрощает работу в дальнейшем для строительной бригады.

Это единственное преимущество квартир со свободной планировкой, но согласитесь, оно стоит того.

Перейдем к минусам

Так ли все красочно на самом деле? В реальности многие сталкиваются с проблемами. Не всегда понятно, как использовать площадь: где возвести стены, куда установить двери и т.д.

Если вы самостоятельно займетесь планировкой квартиры, то вероятно в процессе работы столкнетесь со множеством непростых нюансов. Но, это не значит, что нужно опускать руки и сразу отворачиваться от такого варианта. Визуализацию интерьера всегда можно доверить дизайнерам: квадратный метр обойдется в среднем в 2400 рублей.

Есть и другой недостаток — отсутствии отделки. Вам продают объект с черновой отделкой, где есть только:

водопровод;

канализация;

отопление;

окна;

входная дверь.

В некоторых новостройках вы не найдете даже электрической проводки. Самостоятельно проводить электричество и выстраивать план возведения стен с перегородками для создания комнат — сложно, особенно, если вы никогда не разбирались в подобных вопросах. В этом случае без 3D визуализации интерьера не обойтись.

Также при самостоятельном планировании вы рискуете нарушить установленные нормы и правила, которые выступают ограничителем при создании оригинальной квартиры. Предварительно нужно утвердить план работ в БТИ, где предусмотрены следующие требования.

1. Запрещено перемещать санузел и кухню.

2. Нельзя совмещать балкон с комнатой, а также выводить на лоджию отопление.

3. Запрещено закрывать газовые трубы. К ним должен быть свободный доступ.

4. Нельзя создавать жилые комнаты, площадь которых меньше 9 квадратных метров. Фактически можно, но такую перепланировку вам не оформят.

Но помимо перечисленных минусов не забывайте, что после ремонта и возведения стен квадратных метров станет меньше.

Кому подходят такие квартиры

Если вам нравится самостоятельно планировать каждый уголок своей квартиры, кропотливо искать лучшие обои в городе, сутками проводить время в строительных магазинах, чтобы создать действительно оригинальный дизайн — свободная планировка идеально вам подойдет.

Людям, которые хотят просто жить в квартире своей мечты, но не имеют времени и сил самостоятельно заниматься планированием, такой вариант тоже подойдет. Но в этом случае необходима помощь специалистов, которые смогут грамотно учесть все желания каждого члена семьи. Тем более цена на 3Д визуализацию интерьера не так высока.

Но кто хочет купить свое жилье и быстрее переехать, лучше сделать выбор в сторону объектов с готовой планировкой. Но не стоит забывать, что даже такие объекты легко преобразит оригинальный дизайн-проект.

Подписаться на рассылку

Политика в области персональных данных

Настоящая Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую юр. лицо ООО "Проект Групп" (ОГРН: 1187746790648, ИНН: 7704460310, телефон: +7 (495) 204-28-09 адрес регистрации: 105082, город Москва, Балакиревский переулок 1а,офис 11) и/или его аффилированные лица, могут получить о пользователе во время использования им сайта http://group-project.ru/

Использование Сайта означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования данного ресурса.

1. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает Сайт:

1.1 В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:

1.1.1 Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при оставлении заявки, совершении покупки, регистрации (создании учётной записи) или в ином процессе использования Сайта;

1.1.2 Данные, которые автоматически передаются Сайтом в процессе его использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сайту), время доступа, адрес запрашиваемой страницы;

1.1.3. Данные, которые предоставляются Сайту, в целях осуществления оказания услуг и/или продаже товара и/или предоставления иных ценностей для посетителей сайта, в соответствии с деятельностью настоящего ресурса:

фамилия, имя, отчество

электронная почта

номер телефона

1.2 Настоящая Политика применима только к Сайту и не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на Сайте. На таких сайтах у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия;

1.3 Сайт в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако Сайт исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в формах настоящего ресурса, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.

2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей.

2.1 Сайт собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для оказания услуг и/или продаже товара и/или предоставления иных ценностей для посетителей Сайта;

2.2 Персональную информацию пользователя можно использовать в следующих целях:

2.2.1 Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с сайтом;

2.2.2 Предоставление пользователю персонализированных услуг и сервисов, товаров и иных ценностей;

2.2.3 Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сайта, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;

2.2.4 Улучшение качества сайта, удобства его использования, разработка новых товаров и услуг;

2.2.5 Передача данных третьим лицам, в целях осуществления деятельности ресурса (например доставка товара курьером, транспортной компанией и иные);

2.2.6 Заключения, исполнения и прекращения гражданско-правовых договоров с физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и иными лицами, в случаях, предусмотренных действующим законодательством и/или Уставом предприятия.

3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам:

3.1 Сайт хранит персональную информацию пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов;

3.2 В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц;

3.3 Сайт вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:

3.3.1 Пользователь выразил свое согласие на такие действия, путем согласия выразившегося в предоставлении таких данных;

3.3.2 Передача необходима в рамках использования пользователем определенного сайта, либо для предоставления товаров и/или оказания услуги пользователю;

3.3.3 Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

3.3.4 В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Сайта или третьих лиц.

3.4. При обработке персональных данных пользователей Сайт руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных».

4. Изменение пользователем персональной информации:

4.1 Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также отозвать свое согласие на обработку персональных данных, оставив заявление в адрес администрации сайта, позвонив по телефону, указанному на Сайте.

5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей:

5.1 Сайт принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство.

6.1 Сайт имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности.

6.2 К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Сайтом, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.